Suivi
Discipline locative
Suivi des baux, indexations, échéances, soutenabilité des loyers et concentration locative.
Secteur 02
Immobilier
Détention à long terme d’actifs commerciaux générateurs de revenus.
Portefeuille immobilier commercial
Un portefeuille d’actifs commerciaux en France.
KEROC Immobilière S.C.A. (RCS B141954) est la société holding immobilière luxembourgeoise spécialisée du Groupe. À travers des sociétés dédiées, KEROC détient des actifs commerciaux occupés par des enseignes établies, notamment Burger King, Picard et B&B Hotels.
L’objectif n’est pas l’arbitrage à court terme, mais la détention patiente d’actifs tangibles soutenus par une activité commerciale et des baux de longue durée.
Enseignes de référence
Des formats reconnus.
Une demande quotidienne.
Burger King Restauration
Picard Commerce alimentaire
B&B Hotels Hôtellerie
Sélection d’actifs
Des immeubles visibles au service d’opérateurs établis.
Les noms et marques appartiennent à leurs propriétaires respectifs et sont uniquement cités afin d’identifier les exploitants ou locataires associés aux actifs du portefeuille.
Qualité
Localisation et état
Attention portée à l’état physique, à l’entretien, à l’accessibilité et aux usages alternatifs.
Résilience
Discipline financière
Des financements structurés pour préserver les flux de trésorerie et limiter le risque de refinancement.